Partnerskap med Titania
Titania söker kontinuerligt nya finansieringspartners som delar vår vision om att skapa långsiktigt värde genom hållbara och samhällsbyggande fastighetsprojekt.
Vi erbjuder flexibla strukturer för investeringar, anpassade efter riskprofil och avkastningskrav. Oavsett om du är intresserad av seniora lån, preferensaktier eller equitylösningar, strävar vi efter att skapa transparenta och lönsamma samarbeten.
Titania har en dokumenterad historik av att leverera projekt med stark avkastning och samhällsnytta. Vi tror på öppenhet, professionalism och ett långsiktigt partnerskap där båda parter växer tillsammans. Under denna flik hittar ni exempel på term sheets med olika belåningsgrader samt schematiska kassaflödesmodeller, både för projektets utvecklingsfas och som färdigställd fastighet. Som referensprojekt har vi använt oss faktiska kostnadsposter från Huddinge Station, ett aktuellt utvecklingsinitiativ som lanserades strax före sommaren och illustrerar Titanias affärsmodell i praktiken. Dessa kostnadsposter har sedan använts för att schematiskt illustrera olika tänkbara finansieringsupplägg.
Projektstadie
Under projektets utvecklingsfas är fokus riktat mot att säkerställa en effektiv finansieringsstruktur som möjliggör genomförande enligt tidplan och budget. I detta skede finansieras projektet genom byggkrediter, i kombination med eget kapital och vid behov även preferensaktier. Målsättningen är att skapa finansiell flexibilitet och kontroll, samtidigt som projektets värde successivt realiseras genom framdrift och riskreduktion.
Term sheets
Huddinge Station, Term Sheet 60% LTV
Huddinge Station, Term Sheet 75% LTV
Huddinge Station, Term Sheet 80% LTV
Huddinge Station, Preferensaktier
Schematisk cash flow
Huddinge Station, Cash flow 60% LTV
Färdigställd fastighet
När projektet är färdigställt och fastigheten övergår till Titanias förvaltningsportfölj, aktualiseras behovet av att etablera en långsiktig slutfinansiering. Detta sker vanligtvis genom ett slutplaceringslån som ersätter tidigare bygg- eller utvecklingskrediter, med syfte att optimera kapitalstrukturen och säkerställa stabila kassaflöden över tid.
Term Sheets
Huddinge Station, Term Sheet – Slutplaceringslån 65% LTV
Huddinge Station, Term Sheet – Slutplaceringslån 80% LTV
Schematisk cash flow
Värdering
Huddinge station, Värdeutlåtande
Länk till projektsida
Våra projekt
Titania flera pågående och kommande projekt med stor potential, där vi gärna inleder dialog kring finansiering och partnerskap. Är ni intresserade av att veta mer om våra projekt och finansieringsupplägg, är ni varmt välkomna att kontakta:
Anders Söderlund
[email protected]
Eller ta del av mer information via våra projekt.