Titania bygger om lokal till tre lägenheter på Gärdet
På Strindbergsgatan 53 i bra läge på Gärdet på Östermalm har Titania köpt en butikslokal som under mars till juni 2014 skall byggas om till tre toppmoderna och exklusiva lägenheter som sedan skall avyttras som bostadsrättslägenheter.
Butikslokalen har en råyta på ca 250 kvadratmeter och finns i bottenvåningen i Brf Röda Rosen 8:s fastighetfastighet
Fast egendom som är upptagen i eller skall upptas i fastighetsregister såsom en självständig rättslig enhet.
Källa: TNC 95 Plan och byggtermer
En fastighet är ett mark- eller vattenområde eller en volym som är fast egendom med tillhörande fastighetstillbehörfastighetstillbehör
Byggnad och annan anläggning som finns på fastigheten eller vid servitut utanför fastigheten.
Källa: TNC 95 Plan och byggtermer
Fastighetens "tillbehör" anses vara fast egendom.
Till fastigheten hör:
Allmänna fastighetstillbehör
Byggnadstillbehör
Industritillbehör
Allmänna fastighetstillbehör
Till fastighetstillbehör räknas föremål som tillförts fastigheten med avsikten att de skall bli permanenta. Fastighetstillbehör följer med fastigheten vid försäljning.
Några exempel på fastighetstillbehör är byggnader, ledningar, stängsel, bryggor, träd och andra växter.
Byggnadstillbehör
Till byggnadstillbehör räknas inredning och annat som tillförts fastighetens byggnader för stadigvarande bruk. Vid försäljning av fastigheten kan byggnadstillbehör frånskiljas och tas med av säljaren om så avtalats mellan parterna. Exempel på byggnadstillbehör är värmepannavärmepanna
Tryckkärl i vilket värme som frigjorts ur bränsle eller elenergi överförs till värmebärare (vanligen vatten) för värmeavgivning utanför tryckkärlet.
Källa: TNC 95 Plan- och byggtermer.
Värmepanna är en anordning som värmer kallvatten till varmvatten och ofta tappvarmvatten. Värmepannan kan beroende på typ använda många olika energislag.
Källa: Wikipedia, vattenledningar, element, ledstänger, hissar och gasledningar.
Källa: internetjuridik.com (till exempel byggnader, andra anläggningar och växtlighet), som utgör en rättslig enhet. I dagligt tal används ordet fastighet ofta oegentligt om en byggnad, trots att denna användning inte har stöd i lagen.
En fastighets omfattning vid ett visst tillfälle, inklusive andelar i samfälligheter och vilka rättigheter den har tillgång till eller belastas av, är resultatet av alla rättsligt giltiga förändringar (fastighetsbildningfastighetsbildning
Förrättning varigenom fastighetsindelningen ändras eller servitut bildas, ändras eller upphävs.
Källa: TNC 95 Plan och byggtermer
Fastighetsbildning är det gemensamma namnet på de åtgärder som nybildar eller ombildar fastigheter, det vill säga fast egendom, som kan vara mark inklusive eventuella byggnader på den och vatten, och på de åtgärder som förändrar samfälligheter, mark eller vatten som ägs gemensamt av flera fastigheter, och servitut, som är avtal mellan fastigheter, som till exempel att ägaren av en fastighet får ta vatten ur en brunn på en annan fastighet.
Källa: Wikipedia) den genomgått sedan dess tillkomst. Dessa förändringar finns dokumenterade i förrättningsakter som i Sverige finns lagrade i Lantmäteriets digitala arkiv Arken. För att få säker visshet om vari en fastighet består måste dessa äldre förrättningsakter studeras. Fastighetsregistret inklusive registerkartan ger en icke rättsligt gällande, och inte heller garanterat korrekt, översikt över fastighetsindelningen, fastigheternas omfång, deras rättigheter med mera.
Källa: Wikipedia i mycket centralt läge precis vid Karlaplan. Lokalen skall under år 2014 omvandlas till tre bostadsrättslägenheter som sedan skall upplåtas till köparna som därmed blir medlemmar i bostadsrättsföreningen. Titania räknar med att de tre lägenheterna kommer få en totalyta av cirka 240 kvadratmeter.
Brf Röda Rosen 8 bildades 1980 och köpte fastigheten 1981. Fastigheten som färdigställdes år 1934 består av 18 lägenheter och tre lokaler, varav en nu byggs om till ytterligare tre lägenheter. Totalt är fastigheten på 2063 kvadratmeter.
Fastigheten är i gott skick tack vare omfattande renoverings- och underhållsåtgärder de senaste åren. Bland annat har man bytt ut undercentralen, installerat säkerhetsdörrar till lägenheterna, renoverat tvättstugan, dränerat grunden, gjort balkong- och fasadrenovering och mycket mer.
Föreningens ekonomi är mycket välskött och tack vare det har man låga avgifter, vilket gynnar dem som bor i fastigheten.
Läs föreningens årsredovisning här!
